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福州现主任集装箱 城管称若未获审批属违建(图)

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住人集装箱内部可摆多个床位

工人在住人集装箱里铺地砖

城管部门:若个人租或买来当公寓住,未获审批属违建

本报讯(记者 陈颖旭 陈恭璋/文 林良划/图)18平方米,日租金只要6元!日前,福州街头出现关于“住人集装箱”出租的广告,迅速引发网友热议,网友戏称之“集装箱廉租房”。

“住人集装箱在福州刚起步。”昨日上午,记者在闽侯南屿找到了集装箱日租房的出租方兼生产方,厂家负责人表示:住人集装箱可根据客人要求定制,不仅可以制作成卧室,还可以加装厨房、卫生间。目前,仓山一工地已经购买两个,还未有普通市民租赁或购买,主要是没地方放置。

对此,城管部门表示,如个人要租或者购买集装箱房作为公寓,未获得相关部门规划审批,就属于违章搭建,会被依法拆除的。

网友惊叹

街头现“住人集装箱”广告

日租金仅6元

近日,福州一名网友发微博称,仓山万达附近出现住人集装箱的广告,称日租金只要6元。通过网友拍摄的图片,记者看到广告中包含着

“每天花6元”、“移动住房、办公室、厕所和厨房”和“2毛钱一天的床位”等字眼。

此微博迅速引来上百名网友围观,网友感叹其价格低廉,戏称其为集装箱廉租房,也有网友表示稀奇,网友“矢量异或非”说:“还有这种事?”

同时,有网友质疑这能住人么?网友“王子的大衣橱”说,冬天住还行,夏天谁受得了。

在福州一些本土网站上,同样有网友对这种集装箱日租房可住性表示疑问,有网友担心租住者的人身和财物安全,有网友则关心隔热性。

记者揭秘

在闽侯南屿专门有人生产改装

昨日上午,记者来到闽侯南屿,找到了这种集装箱日租房的出租方兼生产方。据厂家负责人刘先生介绍,这种集装箱日租房在深圳、广州等地已经相当普及,而在福州还是刚起步,他们来到福州只有一个多月。

在他带领下,记者来到集装箱日租房的生产区。

生产区在一片空地上,上面有七八个集装箱,其中几个已经是成品,几名工人在制作,有的在焊接,有的在铺砖。

隔热和隔音效果优于普通集装箱

从外观观察,集装箱日租房的框架与普通集装箱一样,都是钢架结构,但是墙面里外两层薄铁皮中间,夹着大约5厘米厚的阻燃泡沫。

刘先生说,这种集装箱规格是3米×6米×2.7米,重量在2吨左右,每个箱体都设置了前后对应的两个窗户和一扇门,门口左上方留有电线头,可以和外部线路通电。走进箱体,里面的地板则是水泥打底,上面铺设瓷砖,箱体内的墙壁上都加装了5个插座和2支灯管,并预留了空调口。

为了测试隔音与隔热,刘先生将门窗关上,留记者在集装箱内,记者发现,箱体的隔音效果明显,虽然箱体放置在阳光下,内部的温度也没有明显高于外界。刘先生称,集装箱日租房抗震能力明显优于活动板房。

多为建筑工地租用尚无私人租赁

刘先生说,这种集装箱可以租赁也可以直接购买,租赁的价格是6元一天,但起租时间是120天,押金为10000元;购买的价格是12000元,同时接受定制,根据客户提出的要求,他们可以将箱体设置成宿舍、办公室,加装厕所、浴室、厨房等等。他说,如果全部摆床铺,一个箱体内最多可设5个双人床,每张床的日租金是2毛钱。

“目前主要的客户来自工地,每天都有不少工地的订单。”刘先生说,这种集装箱日租房无论是在价格、安全性上都优于活动板房,而且使用年限可以达到15年左右,目前仓山一工地就已经购买了两个,另外还有几家工地也向他们下了订单,但到目前为止还没有接到普通市民的订单。

一天租金仅6元企业如何盈利?

一天的租金6元钱,一个月下来才180元。而建造集装箱房屋的材料,还有工人的开支,加上规模化的生产,都是一笔不小的费用。那么这种以租集装箱生产企业,怎么能够挣钱啊?

有网友算了一笔账,每租一个集装箱房,租户就得需要向企业交纳1万元的押金,而且最短要租半年,如果租赁到期了,押金再退给客户。

如果企业每天成功租出去10个集装箱房屋,每月单单押金就有300万元,而租金每月也可以收到5.4万元,这么多的钱,企业还可以用来投资、收利息,每年就会有很多的收入进账。

部门观点

集装箱房是否会被当成违建拆除?

这种集装箱属于临时性住房,会不会被当成违章建筑,被城市管理执法部门拆除呢?

“只要你有地方放,就不会被拆。”集装箱日租房生产企业负责人刘先生说,因为这些集装箱一般是放在工地、景区或一些公司内部使用,到目前为止,他还没有听说被当成违章建筑被拆除的事情。

“要是随便放在马路边,肯定是违章的。”仓山区城市管理执法局一名工作人员说,一般来说,在公司内部或者工地上的住人集装箱,如果企业和建筑方拥有土地使用权,可以在上面放置集装箱房,性质与活动板房类似。但如果个人要租或者购买集装箱房作为公寓,没有土地使用权,没有获得相关部门规划审批,就属于违章搭建,会被依法拆除的。